新闻资讯
 
010-86008600
传真:010-86008600
E-mail:admin@aicai555.com
您的位置:主页 > 新闻资讯 > 行业新闻 >
机器人、无人车、刷脸门禁……这才是物业管理
发布时间:2018-11-18 作者:广东11选5信誉平台 浏览:

  要闻业界资讯手机数码创投派电子消费数据专栏通信前沿动态科技园网络安全游戏电商区块链企业前沿智能硬件

  无人车帮你打扫小区、送快递;小区门禁靠刷脸,替代了钥匙和门禁卡;再加上无人便利店、健康小屋一直以来,作为目前最尖端的领域之一,大家都觉得人工智能离我们还很远,可殊不知它已经悄然飞入寻常百姓家,在保障、改善民生方面实现了落地。就连孙红雷《征服》里的同款小区也已经通过智能化全面提升了社区安全性。

  11月15日,百度大脑行业创新论坛来到深圳,通过地产物业专场为我们展示了AI技术在地产物业领域的机遇和未来。现场,百度AI技术生态部运营负责人柳小玢与康行联合创始人潘江宇、智行者渠道总监曹阳、贵州智慧云尚市场总监杨兆鹏、百度大数据高级产品经理张磊、旺龙智能产品总监马正文等行业大咖一道,现场拆解了“智慧地产物业”的诸多实例。本场不仅发布了地产物业行业解决方案,为广大开发者详解AI如何改造这一相对“传统”的领域,并且公布了最新的行业创新合伙人。

  地产物业,可以说是比较传统的行业,要对它进行智能化的升级改造,面临着技术上不小的门槛。百度要为千家万户赋能,底气就在于百度AI能力的集大成者百度大脑。

  百度AI技术生态部运营负责人柳小玢现场表示,百度大脑如今正在从技术生态逐步转型成为商业生态。作为衡量一个行业或企业的智能化指标,百度大脑的用脑量无论是技术的调用量还是开发者的数量都有超预期的增长幅度,这说明越来越多的企业正在尝试AI,为AI商业化进展打下了良好的基础。而从行业来看,AI不仅在互联网行业会有所应用,在传统行业里也已经拥有大量落地的场景。

  中通汇泽项目管理咨询有限公司受长春市轻铁物业管理有限公司的委托,就“长春市轻铁物业管理有限公司劳务派遣项目”项目(项目编号:ZTHZ2018-ZB-002)组织采购,评标工作已经结束,中标结果如下:

  百度大脑如今已经拥有基础层、感知层、认知层、平台层、生态层、应用层完整的技术布局,开放的AI能力已经超过130项。除了持续增加通用能力的更新外,还开放了定制化模型训练平台、硬件开放平台、端部署平台,以及AI市场,形成了完整的技术生态版图。

  针对地产物业领域, AI则有着非常大的想象力和落地空间。不论是居家的室内环境还是小区的户外环境,不论是刷脸替代门禁卡还是无人清扫车替代人类清洁工,百度大脑的AI技术都在持续不断赋能。

  以百度大脑为底层技术支撑的DuerOS和Apollo,则正是地产物业领域室内与室外场景应用的绝佳案例。现场展区,百度向大家展示了搭载对话式人工智能操作系统DuerOS的小度智能音箱和小度在家,未来,百度商业安全团队还会通过融合多种AI技术的家庭防护解决方案,很好的给出家中危险情况出现前的实时预警,以及危险出现时的及时响应。另外智行者依托Apollo自动驾驶平台打造的“蜗小白”无人车也一同亮相。目前蜗小白已经确定将在2022年入驻北京冬奥会奥组委所在地的北京首钢园区,提供在园区特定区域的无人作业清扫服务。

  “冬春季历来是火灾事故的高发、易发期。为了切实做好小区消防安全工作,我们小区物业服务企业着力加强员工及业主的消防疏散、自救演练与培训,提高员工及业主的消防安全意识,同时做好各类消防隐患排查。”德阳市物业管理协会负责人说道。(记者郭丽娟)

  在广州康行联合创始人潘江宇看来,未来AI的门禁通行系统应该具备三种因素:安全的保护,便捷的服务以及智能化。基于这些思考,他们推出了脸名智能门禁机系统,对物业管理来说,二分钟内就能录入业主信息,后台操作及其简化,极大降低管理难度;对业主来说,可以通过手机录入人脸信息,甚至添加亲友成员,“等钥匙、问密码”的方式成为了历史。

  外延式并购已成为物业公司增加在管面积、拓展多元化业务的首选。在此过程中,物业管理行业呈现出“强者恒强”的趋势。据中国物业管理协会《2018年全国物业管理行业发展报告》显示,2014年,百强企业管理面积的均值约为1600万平方米,市场份额为19.5%;2017年,百强企业管理面积的均值超3000万平方米,市场份额达到32%以上。2014年,广东11选5平计划:TOP10企业市场份额仅为4.37%,2017年达到11.06%。2017年,TOP10企业管理面积均值是百强企业均值的6.82倍,TOP11-30企业管理面积是百强企业均值的1.57倍,马太效应越来越明显。

  潘江宇为大家做了脸名的界面演示,只需简单几步就能轻松录入信息,然后通过后台管理,可以一键开门、电话邀请和微信邀请,并且除了最基本的授权功能和门禁管理功能以外,还可以进行识别的查询,查看小区同行记录,针对业主进行安全追踪等。

  潘江宇表示,在做脸名之前,康行对比了很多AI公司的算法,通过长达6个月线万条识别记录中,只有百度的算法通过了考验,在这个过程中没有认错过人。

  询问物业公司,上家有没有拖欠物业费。若有,在交易之前要求上家缴齐物业费,否则,两边扯皮将带来无穷无尽的麻烦。

  康行将百度大脑技术落地到实际场景之中,帮助到小区和地产物业提升了服务能力,通过AI真正达到小区服务质量的提升。同时在现场,柳小玢正式为广州康行信息技术有限公司授牌,康行也成为继小能科技之后,百度大脑授予的第二个行业创新合伙人。

  武汉克林物业管理顾问有限责任公司,是一家集全委物业管理、商务保洁、楼宇清洗、绿化养护及家政服务、居家养老等于一体的综合性服务管理公司。是物业管理二级资质企业,并在业内率先通过了IS90000国际质量体系论证。现为武汉物业管理协会理事单位,湖北省清洁协会常务副会长单位,湖北省清洁协会常务副会长单位,国际楼宇协会会员,中国石材处理协会会员。经过十几年的经营和不断完善,已发展成为武汉物业管理界极具规模和影响力的企业之一。

  免责声明:凡注明来源本网的所有作品,均为本网合法拥有版权或有权使用的作品,欢迎转载,注明出处。非本网作品均来自互联网,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。

  借力百度大脑迈入“刷脸时代”的还有旺龙智能。旺龙智能产品总监马正文表示,人脸认证已经落地到通道闸、门禁、电梯等场景,物业可以对访客实现刷脸扫码的临时权限,降低访客管理的难度。而此前旺龙的人脸识别产品寻求了很多厂商,最后经过一一对比,他们选择了百度。

  马正文还分享了在沈阳旭辉锦堂小区的落地实例,不仅在单元门和电梯上能够实现刷脸出入,还能够用手机APP远程开门、预约电梯,让业主得到最好的居住体验。此外,小区物业服务与管理,都已经实现了在线智能化,未来旺龙还将与百度合作,开发“机器人乘梯通行智领者”,提供取快递/外卖、服务接待、运输物流等功能。

  他介绍,旺龙通过云对讲、云门禁、云停车、云梯控,四个方案解决了人车物通行出入口的智能通行。并且,旺龙在很多写字楼已经配备了机器人送餐、物业管理机器人快递的硬件产品线。

  地产物业是一个传统而复杂的行业,涉及到众多领域。比如,管理者也经常为环卫工作带来的人力成本而头痛,亟待人工智能来解救。在论坛现场,百度Apollo的合作伙伴、智行者市场渠道总监曹阳就为观众们详细拆解了针对这一问题的解决方案Apollo “蜗小白“无人驾驶扫地车。

  目前新三板上市的物管公司数量在不断攀升,永升生活为什么在新三板上市后又退出呢?业内人士指出,大部分物业企业净利率在3%-7%,物业公司的资产就是一纸合同,是地地道道的轻资产公司。而通过新三板获得的融资额有限,就算融资拿到钱,其投资利润也难以支撑利息负担。对此,记者向旭辉方面求证,截至记者发稿前,并未得到相关回应。

  实际上,一个楼盘如果由品牌物业公司管理,即使物业费相对高一些,楼盘不是品牌房企开发,对购房者也有一定的吸引力。近年来,一些东莞本土小房企开发的楼盘,就靠着“挂靠”品牌物业吸引了不少购房者。越来越多的人意识到,买房只是开始,入住后才是真正的生活本身。现如今,万科、金地等物业品牌公司也开始接受楼盘的聘请,进驻这些楼盘服务,购房者在购买楼盘时,除了了解楼盘本身的情况外,还应多问一问楼盘的物业公司情况、收费标准等,或许可以让你在入住后减少很多不必要的麻烦。

  杨惠妍的名字经常与娃哈哈宗庆后的女儿宗馥莉,新希望刘永好的女儿刘畅一同出现,她们的共同特点是女儿继承了父辈庞大的产业,而且接班时都年纪尚小。

  物业的收入也相当有限。碧桂园物业的主营收入来自物业管理服务、社区增值服务、协销服务,三项营收分别为9亿元、1.2亿元和1.6亿元。

  曹阳介绍,蜗小白可以应用在公园、住宅区、工业园区、商圈和物业等场景,每小时可清扫4000平方米,相当于8名环卫的工作量。但最大的亮点还是在于,它实现了L4级别的自动驾驶,可自动进行清洁作业,将环卫工人从夜间任务、重复任务等繁琐且劳累的环节中解脱出来,而每辆蜗小白一年的成本只有不到10万,还不到人力工作的一半。目前,智行者已经与雄安新区、首钢园区、北大、清华、德邦、美团等合作,实现多场景下的无人车落地。

  对于人脸识别、语音识别等智能解决方案,如何能形成一个完整的配套系统,打造真正的智慧社区?现场,柳小玢展示了与百度大脑与智慧云尚合作打造而成的智慧社区示范点贵阳市百腊井。大数据时代万物互联,将科技有效运用到老旧小区改造中,数字化的网络管理系统可以使社会服务提供者、社区管理者与社区居民之间实时进行高效、便利的信息交互,带来一种全新数字化、智能化的生活互动和管理体验。这正是百腊井“数智共享社区”的整体设计初衷。

  继新城悦之后,旭辉旗下永升生活、佳兆业物业等物业公司也都在筹备上市。今年8月9日,永升生活服务集团有限公司向港交所提交了招股书,拟赴港上市。据悉,永升生活于2017年4月14日在新三板挂牌,原证券简称为“永升物业”。

  对此,贵州智慧云尚市场总监杨兆鹏也现身说法,表示基于百度大脑搭建的智慧社区管理平台,囊括了家居、社区、服务三大生活半径。比如在家居半径下,社区可以提供智能门锁、智能开关、语音交互机器人、电动窗帘、入侵告警等智能化服务,这背后是百度大脑的远场语音识别、语音唤醒等技术在提供支撑。

  会议要求,各物业服务企业要认清形势,提高站位,强化对消防安全重要性的认识;要抓好宣传演练,认真履行好各项消防安全职责,确保消防安全宣传落到实处;要加强检查巡查,对消防设备设施进行定期检查,严肃问责。

  和谐小区,你我共建。作为物业,要明确的身份和职责,要站在业主的位置上改进工作、提升服务,让让业主住得安心、舒心。对于业主来说,面对不合理的对待,也可通过业主委员会对物业进行投诉,对那些任意侵害业主利益的物业进行惩处和罢免。物业对业主多一份尊重,业主对物业多一份理解,如此友好相处才能共建和谐小区。

  此外,百度大脑还为地产物业提供了更高维度的解决方案。借助百度大脑数智平台,以大数据技术为基础,具备城市宏观分析、地块价值评估、区域竞争分析、目标人群分析与营销、招商与运营、物业管理等价值,在数据的深度挖掘方面,远超人工和一般机器分析所能达到的效果。

  百度大数据高级产品经理张磊表示,百度大数据能力已覆盖中国97.5%的网民,60亿次日均搜索请求,60万家网盟合作伙伴,200亿次日均地理位置定位请求,这使得百度能够从7个维度28个行业、细分下来10万多个标签来描述用户的属性和兴趣,给出最精准的用户画像,最终形成门店分析“智客”、定制数据平台“汇客”、全域营销“觅客”、可视化大屏“炫客”。以某高端房产新盘营销举例,经大数据分析、Feed营销策略制定之后,投放广告精准触达200万目标客群,广告点击率显著提升。

  在AI技术的研发和落地上,百度大脑正发挥着“头雁”效应。对于许多企业,尤其是创业型企业而言,业务的智能化转型面临着门槛高、人才少、生态合作稀缺的“无人区”窘境。百度大脑的行业创新合伙人计划,则是要与合作伙伴一道,共同打造行业解决方案,加速AI技术的落地。

  传统行业如地产物业遇到AI,竟能碰撞出如此耀眼的火花,可见AI智能化改造的潜力之巨大。但百度大脑对行业的赋能不仅仅如此而已,下一站,行业创新论坛将来到上海,还有苏州、武汉等地,继续讲述更多的行业AI故事,继续拆解更多的AI落地实例,为开发者和合作伙伴带来更多的AI惊喜。

  通常业主表达对物业公司不满的直接行为就是拒缴物业费,如果商品房小区物业费收缴过低,说明业主对物业公司的意见较大。

  安徽杠岗香食品被曝生产“劣质料包”:食药监介入调查 涉事外卖商家全部下线

  1、“国际在线”由中国国际广播电台主办。经中国国际广播电台授权,国广国际在线网络(北京)有限公司独家负责“国际在线”网站的市场经营。

  2、凡本网注明“来源:国际在线”的所有信息内容,未经书面授权,任何单位及个人不得转载、摘编、复制或利用其他方式使用。

  3、“国际在线”自有版权信息(包括但不限于“国际在线专稿”、“国际在线消息”、“国际在线XX消息”“国际在线报道”“国际在线XX报道”等信息内容,但明确标注为第三方版权的内容除外)均由国广国际在线网络(北京)有限公司统一管理和销售。

  已取得国广国际在线网络(北京)有限公司使用授权的被授权人,应严格在授权范围内使用,不得超范围使用,使用时应注明“来源:国际在线”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。

  任何未与国广国际在线网络(北京)有限公司签订相关协议或未取得授权书的公司、媒体、网站和个人均无权销售、使用“国际在线”网站的自有版权信息产品。否则,国广国际在线网络(北京)有限公司将采取法律手段维护合法权益,因此产生的损失及为此所花费的全部费用(包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费、公证费等)全部由侵权方承担。

  4、凡本网注明“来源:XXX(非国际在线)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,丰富网络文化,此类稿件并不代表本网赞同其观点和对其线、如因作品内容、版权和其他问题需要与本网联系的,请在该事由发生之日起30日内进行。

  违法和不良信息举报电话 举报邮箱:.cn 新闻从业人员职业道德监督电话 监督邮件:.cn

返回
二维码
Copyright © 2002-2018 广东11选5 版权所有  ICP备案编号: 冀ICP备14020348号-1