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物业管理界的“学霸”一干就是15年
发布时间:2018-09-09 作者:广东11选5信誉平台 浏览:

  保安、保洁、绿化维护、工程维护检修……这些听起来稀松平常的事项是在物业工作者眼里却处处是重点,你看到的是明净宜人的环境,这背后却离不开物业工作人员的悉心维护。包小兰是南京亿文物业管理有限责任公司的一名项目经理,刚进入物业行业那几年经常有朋友们问她:“你怎么还在物业呆着?”弦外之音就是以为包小兰一个上海交大毕业的高材生在物业干些扫扫地、站站岗、换换灯泡的工作不免有些可惜了,可是包小兰却说,“随着我对工作的深入了解,发现那些‘以为’只是物业管理的皮毛。”

  因为热爱,包小兰这一干物业就是15年,她从日常细节服务中得到了业主、顾客的认可。为了做出自己的优秀项目,做成公司的标杆项目,包小兰不断充实自己,考上了行业最高从业证书注册物业师。在首届全国物业管理行业职业技能竞赛决赛中,取得全国前三并获得“国家技术能手”称号。

  当包小兰成为一名项目经理后,她发现做一名优秀的项目经理可不容易。团队建设,设施设备,环境绿化,秩序维护,恨不得十八般武艺样样在行。包小兰的同事私下都称呼她为“完美主义者”。“我们在南京有60多个项目,基本上两个月之内我要把所有的项目巡视一遍。所以只要看到我出现,他们就知道我又来抽查了。”包小兰不仅爱抠细节,还在于她会因地制宜给项目进行不同的安排。包小兰也给记者举了几个例子,“老门东景区由于游客较多,所以我会要求这边的物管人员必须熟练掌握夫子庙周边的公交和美食情况,方便给游客指引。像为外企服务的物管人员,我则会要求他们可以掌握基本的英语交流,这样可以提供更好服务。”这样的“量身定制”服务也在业内积攒起了不错的口碑。

  中国文化和旅游部1日披露,“五一”假日中国共接待国内游客1.47亿人次,同比增长9.3%,实现国内旅游收入871.6亿元人民币,同比增长10.2%。[详细]

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  据美国媒体报道,美军一架C-130运输机2日在美国东南部佐治亚州坠毁,机上人员情况不详。[详细]

  中印军人在边境会晤中握手致意。《印度时报》称,这是一次礼节性会晤,双方讨论了边境管理等相关问题。[详细]

  为了让天际玖墅()广大业主朋友们提前感受下天鸿物业的非凡品质,我们特对湖州天际花园的业主们进行了系列采访,下面让我们来听听居住在天鸿物业的线:您对天鸿物业有什么感受?

  高先生:我是天际花园的一名业主,每个来我们小区的人都说环境优美,这与物业平时的管理和清洁是分不开的,小区的道路、电梯间、地下室等每个角落都能看到他们忙碌的身影,小区的绿化也一直都有专业人员修剪、维护。

  建设单位或街道办事处(乡、镇人民政府)应当自新的物业服务企业确定后十日内,将更换物业服务企业的情况告知物业买受人或使用人。

  赵女士:在我们社区,每幢楼均有安排专管员,管家式服务让业主更放心,问题更及时得到解决。

  物业管理委员会根据业主授权选聘物业服务企业的,适用选聘前期物业服务企业的相关规定。

  在该社区已住了近30年的一名老人介绍,已经被平整的空地上原先种着牡丹、月季等花草,还有水泥板做成的桌子,夏季的时候老人们常聚在花园里休闲娱乐。除此空地之外,其他居民楼之间空地上的花草也将被毁。

  王太太:天际花园已连续获得湖州物业管理市示范小区称号,物业在节日会安排相应的活动,同时组织业主们参加社会公益活动,这些公益活动不仅让业主能感受节日气氛,更体现了爱心。

  在谈到物业管理现状与问题时,陈伟说,当前行业正处于前所未有的快速发展阶段,行业发展已初具规模、服务领域全面拓展、服务品质取得显著提高,市场机制和管理体系初步形成,法律政策也已基本完备,物管观念也渐入人心,“用一句话概括,物业管理已经覆盖到不动产管理的所有领域。”

  这不,在8月25日于香港举行的融创中国2015年中期业绩发布会上,还未入场的老孙就已经被一圈媒体围堵了。或许在老孙眼中,这仅仅只是一场“热身运动”,只言片语的回答与随后业绩会上的侃侃而谈形成鲜明对比。

  非常感谢天际花园的业主朋友们为我们带来关于天鸿物业的美好分享,相信,天际玖墅的业主们在以后的日子里必然能亲切地感受到这份美好。

  在对物业管理行业的未来预测和展望中,陈伟表示物业管理服务行业走向有序、法治、自治是必然趋势;物业服务企业必须认识到行业将从企业时代走向业主时代、从创业时代走向创新时代,从围墙时代走向互联时代,从价格时代走向价值时代。

  (三)电梯、消防、监控等专项设施设备及专业经营设施的维修保养单位的名称、资质、联系方式和应急处置方案;

  据孙宏斌介绍,融创今后依然会坚持“拿地”与“并购”两条腿走路,虽然经历过两次不太成功的收购,但这些经验已经化身为融创的优势。尤其是在国内经济下行明显的情况下,房地产行业并购机会将进一步增多,对房企而言,具备并购能力非常重要。

  论坛现场,江苏省房地产业协会现场发布了《江苏省物业管理行业发展报告》。江苏省房地产业协会副会长蔡全胜代表省房协和与会嘉宾一起分享了该报告的主要内容。

  在他看来,不管轻资产、众筹、互联网+,还是时下风头正盛的分拆物业上市都是很荒唐的事情。

  苏州会议中心物业管理股份有限公司总经理卢俊立足于物管股份新三板挂牌的背景,带来物业企业借助资本腾飞的样板式案例,他表示与资本市场良性互动,可助推企业获得高估值,但仍需坚守物业行业服务为本的准则,守住核心、守住本业。

  孙宏斌透露,昨日其与佳兆业主席郭英成以及行政总裁郑毅进行了会面,说聊话题正是未来合作的可能。

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