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发布时间:2018-11-14 作者:广东11选5信誉平台 浏览:

  针对困扰公安部门多年的留检场所建设问题,邓海鸥说,初步意见是要求每个区县配套建设或以购买服务的形式解决。“正在按《条例》规定内容稳步往前推进,争取明年5月1日启用。”

  近年来,养狗的城市家庭越来越多,而与此同时,犬吠扰民、无人看管、咬人伤人等不文明现象屡见不鲜。随着“狗患”问题日益突出,全国各地以及我省各地频出实招,为城市养狗系上“文明链”。

  各地养犬规定出台后,实施效果如何,备受关注。记者注意到,此前,江西南昌、浙江金华、青海西宁等地的养犬规定就曾引起舆论争议,被指成为一纸空文。

  市房管局表示,针对测评发现的问题,由市、区房屋主管部门依法向物业服务企业发出责令改正通知,对拒不整改或整改不符合要求的,依法实施行政处罚。(记者马振华)

  南京物业管理办公室相关人士介绍,征信内容主要包括:记录征信对象基本情况和经营活动信息的“身份信息”(基础分)、记录征信对象获得表彰、良好评价的“业绩信息”(加分项)和记录征信对象违规经营和不诚信服务的“不良信息”(扣分项)。在三类信息中,最受关注的当属不良信息,南京市物业办将不良信息的类别划分了七大项,即:违法违规、限期整改、服务质量、资质管理、行为管理、现场管理和招投标管理,其中根据具体事项及情节严重程度,又细分成32子项,对应扣分分值从1至7分不等。据了解,2012年有12家企业和相关项目负责人被征集不良信息,2013年有20多家企业被征集不良信息,2014年则有51家物业公司上了“黑榜”。

  此外,很多业主反映,物业公司与业主不能有效沟通。有的物业公司存在明显的垄断意识,无原则地阻挠业主成立业主委员会,而也有部分业主过分强调自己的权利,不知或不愿履行自己的义务。业主与物业公司双方缺乏应有的沟通协调和监督制约渠道,使得一些本来可以通过协商解决的小问题逐渐积累、转化为大矛盾。

  今年6月22日,佳兆业集团发布公告,称佳兆业物业即将通过分拆并在港交所主板独立上市。公告显示:佳兆业拥有佳兆业物业98.6%权益,按照计划,待建议分拆及上市完成后,佳兆业将拥有佳兆业物业不少于50%权益,而佳兆业物业将仍然为公司的附属公司。

  然而在佳兆业逐渐步入正轨之后,深圳的旧改项目也终结了红利期,这个“深圳的旧改王”仿佛陷入了无法发挥所长的尴尬局面。而即便在顺利扭亏之后,其高额的债务依然没有解决。

  各大券商研报也纷纷给予了良好的期待。9月21日,东北证券报告称,佳兆业销售稳健增长,现金为王加速回款;旧改项目迎来供货爆发,未来潜力可观;短期偿债能力的速动比率由17年底的一倍上升至1.4倍,公司偿债能力、债务结构有所改善。首次覆盖,给予“增持”评级。

  近期多家地产公司旗下物业公司赴港上市,拆分物业版块上市,不仅可以减少物业板块的投资,并且可以通过物业版块的投资为母公司“输血”。

  目前,《民法典物权编(草案)》已提交全国人大常委会审议,草案对小区公共区域的权益归属问题进行了更加详细和明确规定。未来这部法典通过实施后,有望促进问题得到更加妥善的解决。

  说到这里,你是不是有疑问,为啥别人家小区有这么多钱,我们家小区有吗?

  根据《物业管理条例》:物业管理企业聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的,责令停止违法行为,处5万元以上20万元以下的罚款

  物业项目经理证、物业经理证、设施设备证、全国物业服务评估师、客服管家、全国房地产经纪人、房地产营销总监、有害生物防治工程师、园林绿化工程师、管道检测员、城市排水管理师、安全员、施工员、监理员、安全管理师、清扫收集运输项目经理、清运保洁工程师、清洁项目经理、河道清洁工程师、河道保洁员、环卫保洁工程师、垃圾处理工程师、城市环卫工程师(管理师)、环卫作业项目经理、城乡环卫一体化项目经理、垃圾处理管理师、垃圾转运站操作员等

  违规养犬将被纳入失信名单。凡违反《武汉市物业管理条例》规定的,将接受没收犬只、罚款等处罚;因违反本条例养犬收到两次以上行政处罚的,纳入严重失信名单。

  徐伟认为,随着黑龙江省城区居民住宅小区物业服务比例的日益加大,物业服务已成为市民生活的重要组成部分。小区环境脏乱、秩序混乱、设备管护不到位、业主权益受损等问题频发,给社会安定、和谐,以及政府管理带来不可估量的负面影响。

  根据物业管理公司服务能力和既往服务水平,严格物业管理准入机制,加大巡查力度,建立企业信用档案。明确物业服务企业的行政主管部门职责,权限划分。定期对物业服务企业是否向居民公布服务标准、收费范围、价格以及实际服务效果、是否接受业主监督、质价相符情况等进行考评。并将物业服务评定的等级做为物业企业收费、参与其他项目竞标资格的依据,并向业主及社会公示,接受全社会监督。对不能达到要求的企业应拿出限期整改、降价、企业降级、退出项目等真正起到警示作用的惩戒措施。

  第一天交钱,第二天培训,第三天考试,只要三天功夫就能拿出一张物业管理行业的从业资格认证,这样的好事您信么?您还别说,在杭州工作的苏大姐,就遇到了这样的好事!

  苏大姐:“ 23号去杭州市多瑙河假日酒店报到报名,24号就在那里(上课)25号就考试,然后考完后,这个证就会邮寄过来。”

  苏大姐从培训班拿来的报到须知上面的课程安排写着:12月23号,全天报到,12月24号和25号,是上课,而等25号的课上完了,就直接考试。只要三天时间,就能拿到一张证,还有这么好的事!那苏大姐考的考的是什么证呢?

  苏大姐告诉记者,她现在在杭州一家物业公司上班,从事这个行当有点时间了,决定考一个证对自己以后的工作有用。这个培训班,她是在网上联系上的,上个星期,对方说,23号会开班,苏大姐就找上了门,真是不去不知道,一去吓一跳。

  苏大姐:“他们就摆一张桌子,然后就招募人员来报名,然后就借酒店的会议室、餐厅就培训。这样太轻松了,没有能力的人也能拿这样的证。”

  三天拿证,那这证拿得也太轻松了吧?根据苏大姐提供的线索,记者找到了培训的地点――位于杭州中河南路上的多瑙河假日酒店,酒店大楼一楼入口处明显位置,就放着一个广告牌:热烈欢迎全国物业管理从业人员岗位(经理)培训班的学员,上面写着,会务组在611房间。随后,记者找到了611房间。

  全国物业管理从业人员岗位(经理)培训班会务组工作人员:“是什么证啊,就是那个经理的,给你看啊。”

  记者仔细看了看这个证,这个证的封面上写着《全国物业管理从业人员》岗位证书,底部写着中国人民共和国建设部,内页中写着某某某在建设部全国城建培训中心完成全国物业管理企业经理岗位培训等字样,盖的是建设部人事教育司以及建设部住宅与房地产业司的印章。

  全国物业管理从业人员岗位(经理)培训班会务组工作人员:“下午来听好了,没关系的,(那我不是少听半天的课,没有关系么)没关系的,这个很简单的,(那么能包过么)你只要不是答得太离谱,一般都能过。(多少钱,1380能不能便宜点)要票不要票,不要票最便宜1300。”

  最低1300块钱,只需三天,甚至只要一天半的时间,就能考出这本全国物业管理企业经理的岗位证书。这本证到底是真是假呢?而这伙在酒店里随便定个房间,就堂而皇之的开始培训的人到底又是什么人呢?

  从苏大姐提供的报到须知上,我们并没有找到这次培训班的主办方,只看到了这些字眼:此次会议由杭州世康教育咨询有限公司协办。然而记者咨询后发现,这个611号房间的人也不是世康教育的。

  全国物业管理从业人员岗位(经理)培训班会务组工作人员:“(你们是不是世康教育的)我也不知道,我只是在这边杭州这边帮忙接待一下的。你有什么问题你找他吧,他是北京那边城建部下来的。”

  这位工作人员提供的名片上,写的是建设部的全国城建培训中心,到底有没有这样一个单位呢,记者也在网上搜索了一下。还真有一个全国城建培训中心的网站,记者找到了一个联系电话,希望通过这个电话能核实这张名片的真实性。

  全国城建培训中心工作人员:“(我是杭州的学员,这边有一个以全国城建培训中心的名义举办的全国物业管理岗位培训班是不是有这个班在举办啊),对啊,23号举办的,(是真的么)对,在中河南路多瑙河那块。”

  看来名片上的信息确实是真的,不过啊,接下来的对话还是让记者感到非常的震惊。

  全国城建培训中心工作人员:“您打这个电话的话还是挺及时的,今天把资料从网上传过来或者是把账号给您把款打过来以后还来得及(就不需要考试了么)您就采取函授,广东11选5平台:函授也可以参加的。”

  这回连考试都免了,只要参加函授就能拿到所谓的全国通用的证,真是让记者大跌眼镜。那这样子的函授拿证需要多少费用呢?

  全国城建培训中心工作人员:“费用现在是1360,(我觉得有点贵)贵的话费用上面可以给你优惠点,因为是最后一期,(能优惠到多少钱呢)您大概想多少钱办吧(我当然是希望越便宜越好)您看看发票和教材要不要,如果说您不要的线。”

  记者这回是听明白了,只要花上1060块钱就能拿出一本所谓的全国物业管理企业经理证。那么,这个证是真的么,随后记者电话联系上了建设部人事教育司。

  建设部人事教育司工作人员:“这个证从06年后就停发了,都是假的。(什么证有含金量)你考全国物业管理师。”

  原来,这本所谓的全国物业管理企业经理证早在06年就过期了。不过记者就不明白了,既然早就过期的证,为什么还会有市场呢。在杭州市物业管理协会采访的时候,记者找到了些许答案。

  杭州市物业管理协会宋建慧:“作为我们来说,承认行政主管部门发的证,国家就是住房和城乡建设部,那么省里就是省住房和城乡建设厅,市里就是我们房管局。”

  换句话说,只有有证,证上盖着主管部门的章,行业内就认,至于这本证的含金量有多少,就不在意了。

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