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发布时间:2018-09-22 作者:广东11选5信誉平台 浏览:

  维修资金用了多少?公共收益又是多少?物业企业服务的基本信息如今都能够一目了然。近日,浦东新区建交委在住宅小区实施“浦东物业管理阳光工程”,其中就明确要求,物业企业要设置“浦东新区物业管理监督公示牌”,方便业主了解服务情况。

  据了解,实施“物业管理阳光工程”以“浦东新区物业管理监督公示牌”为主要载体和基本措施。“浦东新区物业管理监督公示牌”主要公开、公示四方面内容,即物业服务企业的营业执照;物业服务合同及服务标准、收费标准;维修资金、公共收益账目以及实行酬金制计费方式的小区或享受政府财力补贴的老旧小区的物业服务费收支账目;物业管理单位的信用状况、项目经理的姓名和照片、小区物业管理处电线小时报修电线物业服务热线等。尤其是针对维修资金账目,公示内容应当按本市规定,公布维修资金交纳、使用和结存的金额、发生物业维修、更新的项目和费用以及按户分摊情况、利用住宅物业管理区域共用部分从事停放车辆、设置广告等经营性活动而获取的收入和使用情况、业主大会、业委会工作经费支用情况等。

  “浦东新区物业管理监督公示牌”主要设置在物业管理处对外服务窗口休息等待区域的墙面醒目位置。业主取阅、查询“浦东新区物业管理监督公示牌”已公开、公示的相关内容,物业服务企业应当提供方便。对于不积极实施此项工作且符合记分条件的,将对物业服务企业、项目经理个人予以记分处理。同时所涉小区、物业服务企业、项目个人不得申报行业内各类评优活动。

  据浦东新区物业管理中心相关人士介绍,浦东目前正在推进实施监督公示牌工作,预计年底前有望基本实现有物业管理处的住宅小区全覆盖。

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