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还有18家物业公司上了黑榜
发布时间:2018-11-14 作者:广东11选5信誉平台 浏览:

  你家的电梯“困”了人,物业公司如果不及时处理的话,可能就要上“黑榜”了。昨日,南京市物业管理办公室公布了今年上半年的物业公司信用“红黑榜”,有5家企业登上了红榜,还有18家物业公司上了黑榜,黑榜名单中有三分之一属于“电梯困人高发使用单位”。

  你家的电梯“困”了人,物业公司如果不及时处理的话,可能就要上“黑榜”了。昨日,南京市物业管理办公室公布了今年上半年的物业公司信用“红黑榜”,有5家企业登上了红榜,还有18家物业公司上了黑榜,黑榜名单中有三分之一属于“电梯困人高发使用单位”。主管部门表示,物业公司作为电梯的使用单位,理应做好巡检、排除隐患等安全管理事务。

  扬子晚报记者了解到,根据2011年9月出台的《南京市物业服务企业及从业人员信用信息管理办法》,将2012年度确立为南京市物业信用信息的首个记分年度。目前,全市信用体系中所有物业服务企业和从业人员的身份信息已全面完成征集,并已载入信用数据库,约有1000家左右的企业和5万余名个人被记录在案。相关人士介绍,每个信息对象的年度基础分为100分,在此基础上根据其业绩信息和不良信息的征集情况实行加减分制,年底汇总形成企业的全年信用分值。

  南京物业管理办公室相关人士介绍,征信内容主要包括:记录征信对象基本情况和经营活动信息的“身份信息”(基础分)、记录征信对象获得表彰、良好评价的“业绩信息”(加分项)和记录征信对象违规经营和不诚信服务的“不良信息”(扣分项)。在三类信息中,最受关注的当属不良信息,南京市物业办将不良信息的类别划分了七大项,即:违法违规、限期整改、服务质量、资质管理、行为管理、现场管理和招投标管理,其中根据具体事项及情节严重程度,又细分成32子项,对应扣分分值从1至7分不等。据了解,2012年有12家企业和相关项目负责人被征集不良信息,2013年有20多家企业被征集不良信息,2014年则有51家物业公司上了“黑榜”。

  苏大姐告诉记者,她现在在杭州一家物业公司上班,从事这个行当有点时间了,决定考一个证对自己以后的工作有用。这个培训班,她是在网上联系上的,上个星期,对方说,23号会开班,苏大姐就找上了门,真是不去不知道,一去吓一跳。

  电梯关门后,投影仪会在电梯门上,投射视频广告。记者对北京10个不同档次的小区进行了调查统计,其中9个小区不同程度都有广告位的身影,只有一个小区没发现任何广告。这些广告位的价格大概是多少?记者拨通了一家广告代理公司的电话。

  立足规范机关后勤服务行为,《规范》规定了机关办公区物业管理服务的术语和定义、基本要求、监督与考核,对涉及的房屋维护、公用设施设备运行维护、公共秩序、环境维护、会务服务等机关后勤服务内容进行明确规范,提出具体的指标要求。

  由于佳兆业集团的稳定支持,佳兆业物业在2015-2017年间实现了稳定增长,数据显示,3年间,其收益分别达到4.78亿元、5.39亿元、6.69亿元,复合增长率为18.3%;毛利润分别为1.65亿元、1.62亿元和2.05亿元。但是值得注意的是,佳兆业物业的毛利率已经整体呈现出略微下滑的趋势。

  这回连考试都免了,只要参加函授就能拿到所谓的全国通用的证,真是让记者大跌眼镜。那这样子的函授拿证需要多少费用呢?

  全国物业管理从业人员岗位(经理)培训班会务组工作人员:“是什么证啊,就是那个经理的,给你看啊。”

  苏大姐:“ 23号去杭州市多瑙河假日酒店报到报名,24号就在那里(上课)25号就考试,然后考完后,这个证就会邮寄过来。”

  昨日公布的“物业红黑榜”,涉及全市836家物业服务企业、1712个专业化物业管理住宅小区。为了保证测评的公正,市房管局聘请社会第三方专业机构,开展了物业服务质量业主满意度入户调查,并综合街道社区评价、物业企业信用信息记录、物业服务问题投诉及各区房管局评价意见,形成了物业服务质量考评结果。

  建设部人事教育司工作人员:“这个证从06年后就停发了,都是假的。(什么证有含金量)你考全国物业管理师。”

  看来名片上的信息确实是真的,不过啊,接下来的对话还是让记者感到非常的震惊。

  最低1300块钱,只需三天,甚至只要一天半的时间,就能考出这本全国物业管理企业经理的岗位证书。这本证到底是真是假呢?而这伙在酒店里随便定个房间,就堂而皇之的开始培训的人到底又是什么人呢?

  23(车位)×(200元/月×12个月)(停车费)=55200元/年

  记者在采访中了解到,部分小区的业主方和物业公司进行协商,物业公司收取或维持一个较低收费标准,而小区公共区域的经营收益则用来补充物业公司经营上的缺口。

  某广告代理公司业务人员:图片广告报价是380元一周,显示屏是260元一周。

  最后,监管责任不明确,工作不到位。相关部门监督管理力度不够,部分小区出现的矛盾和问题长期得不到解决,很多业主向街道办事处、物业办等部门多头投诉,但由于责任划分不清,使监管督办落实不到位,问题久拖不决。

  《规范》明确,对通用办公、会务、业务等系统设施设备每周巡检1次;公共场所每日清扫道路地面,广东11选5投注平台:保持干净,无杂物无积水无污迹;绿化带及景观每日清洁1次;中央空调运行期间每日巡查1次……同时,《规范》把安全运行放在重中之重,比如,要求物业管理人员每月检查1次消防设备,每周检查各处消火栓是否损坏,水龙带、水枪是否在位。

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