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2018中国物业企业百强榜单发布 龙湖物业上升至第
发布时间:2018-10-18 作者:广东11选5信誉平台 浏览:

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  2018年1-9月世茂房地产销售额突破1200亿 同比增长76%(附图表)

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  6月1日,2018中国物业服务百强企业研究成果在北京发布,龙湖物业荣获中国物业服务百强企业综合实力第九位,并荣获2018中国物业服务百强企业经营绩效第三名及科技物业领先企业殊荣。

  张鹏透露:“我们借鉴了外部的股权激励计划,设计了特有的受限制股票单元持股计划,就是完成了阶段性的目标,公司就会释放一部分股权给你,股权包括所在的子公司和以上的母公司。”

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  一位年约60岁左右的居民就告诉记者,他认为物业有没有都无所谓,因为小区的水、电、煤、暖都是直供的,物业一点都不要操心,就是看好大门修修花草打扫楼道,其他也没有什么事,没有物业大家一年还能省下好几百块钱。“我就不赞同有物业管理,他们来的目的就是挣钱的,物业费我不会交的,反正物业不是我请来的,以前我就没交过。”一位不愿透露姓名的居民说。

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  中国物业服务百强企业研究是由中国指数研究院于2008年发起,旨在发掘综合实力强、服务水平高、业主满意度高的物业服务企业,分享其先进服务理念及经营模式,提升物业服务行业整体运作水平及服务质量。该项评选至今已连续举办十一年,相关研究成果已经成为评判物业企业经营实力及行业地位的重要标准。在总结十一年研究经验的基础上,中国指数研究院进一步完善了“2018中国物业服务百强企业研究”方法体系,从管理规模、经营绩效、服务质量、发展潜力、社会责任五个维度更加全面、客观地评价企业的综合实力。

  根据龙湖物业2017年财务数据显示,2017年龙湖物业营业收入21.72亿元,在上市物业企业中名列前茅。物业费收缴率高达96.24%,物业管理项目续约率100%,星级小区38个,业主满意度连续第9年超过90%。

  与此同时,2017年龙湖物业加快市场外拓的步伐,新进城市22个,其中不乏650万平方米全委、2000万平方米体系输出、1000万平方米顾问的大体量合作。随着业务触角的扩展,龙湖物业逐步将其独具个性、充满人文关怀的服务模式与不同业态的项目相结合,先后进驻东方航空、重庆西站和写字楼等办公及公建项目。截至2017年12月31日,龙湖物业已在全国52个城市、705个项目开展专业化的物业服务,服务业主173万户,合约管理面积2.08亿平方米。

  同策咨询研究部总监张宏伟认为,房地产市场进入下半场,未来10-20年住宅销售将走向下坡路,对于企业而言,当住宅销售不足以支撑企业利润时,转型寻求新的利润增长点势在必行,物业服务正是房企多元化方向之一。

  此外,龙湖物业持续深入科技物业的研发实践,加快了全国各个项目FM&RBA设施设备管理系统的全面硬件铺设与软件接入,并将CRM系统、广东11选5投注平台:ERP系统、集成指挥中心等在底层实现了数据打通,物业全网实现了内部贯通的无缝对接,建立了一条人与人、人与物、物与物,端端连通的高速通路。目前,360度现场品质保障的龙湖“慧眼”以及监控及调整社区能源消耗的“能源管理系统”也都逐步在全国项目落地。

  首先第一物业按照小区的消费水平,对配套的设施进行了更新代换,并将小区的停车位重新归化,清除私建的地锁等设施,将80%的车位通过摇号的方式,重新划分到居民手中;鉴于小区道路过于狭窄,第一物业对小区的道路进行规划,将社区内的大部分道路划分为单行道、以保障业主的正常出行。

  此外,未来本市住宅专项维修资金的申请使用审核,将通过市住建委“北京市住宅专项维修资金使用审核系统”统一办理。

  更多资料请参考中商产业研究院发布的《2018-2023年中国物业管理市场前景调查及投资机会研究报告》。

  龙湖物业总经理曾益明作为优秀物业企业代表受邀做了题为“品质为本,赋能未来”的演讲,曾益明说:“正如本年度百强研究的主题‘守正开新,笃行致远’,如何为业主提供高品质的服务,始终是物业服务企业坚守的本源。在此基础上的科技创新、增值服务,则是物业企业赢得业主满意以及可持续发展的致远之道。“

  1-9月佳兆业累计销售额为412.88亿 同比增长36.8%(附图表)

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